RA Industrial ReservesLand assembly · Jalisco, México

Macro-reservas territoriales para la industria y la energía

Origination, ensamblaje técnico-legal y estructuración de superficies de escala institucional en el corredor Juanacatlán–Zapotlanejo–Atequiza–Santa Rosa, Jalisco.

CoberturaOccidente de México y Bajío
Régimen de tenenciaPropiedad privada y ejidal (Dominio Pleno)
EntregableDossier de site selection por expediente

Ensamblaje técnico-legal de macrolotes

Consolidamos polígonos con múltiples propietarios en una sola operación auditable por comités de inversión.

1

Origination

Identificación de superficies en el corredor y acceso directo a los propietarios, con verificación previa de superficie, ubicación y régimen de tenencia.

2

Ingeniería jurídica

Definición del esquema de adquisición por expediente, incluidos vehículos como S.A.P.I. de C.V. o fideicomisos bancarios, y, en predios ejidales, la ruta de Dominio Pleno y el Derecho al Tanto.

3

Dossier de site selection

Documento técnico para el comité: infraestructura, conectividad multimodal, topografía descrita con honestidad, plan maestro y estructuración financiera.

  • Cada predio es un expediente aislado; los datos no se mezclan entre proyectos.
  • Toda distancia declara su metodología: línea recta o ruta verificada.
  • Lo no verificado se marca como pendiente de confirmación, nunca se estima.
  • Precios y volúmenes de agua se entregan solo a comités calificados.

Expedientes activos

Ordenados por superficie. Cada ficha es independiente y no se suma ni se compara con otra.

50–223hasuperficie flexible, fraccionable

Portafolio Santa Rosa–La Barca (Carretera 35)

Ubicación
Corredor Santa Rosa–La Barca, Carretera 35, Jalisco
Tenencia
[DATO A CONFIRMAR]
Propietarios
Múltiples, independientes entre sí
Conectividad
A 3 km del Macrolibramiento; ~20 min del aeropuerto de Guadalajara
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~176.6hasuperficie aproximada

Rancho Buenavista

Ubicación
Corredor Zapotlanejo, Jalisco
Tenencia
Propiedad privada
Uso del suelo
Mixto
Agua
Pozo con concesión formal de CONAGUA
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133.98ha

Zapotlán del Rey

Ubicación
Zapotlán del Rey, Jalisco
Tenencia
Propiedad privada
Agua
Cuatro ojos de agua
Electricidad
Servicio a ~500 m, al otro lado del río
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95.22ha

Aguas Termales Miraflores

Ubicación
Juanacatlán, Jalisco
Tenencia
Ejidal, en proceso de Dominio Pleno
Certidumbre agraria
Proceso de Dominio Pleno en curso; el detalle documental se entrega en el dossier
Topografía
~80 % plano, ~20 % cerro
Agua
Tres pozos sin equipar; cuerpo de agua termal a 32 °C
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~31hasuperficie aproximada

Rancho La Purísima

Ubicación
La Purísima, Zapotlanejo, Jalisco
Tenencia
[DATO A CONFIRMAR]
Perfil actual
Agrícola (berries), con infraestructura existente
Altitud
~1,650–1,700 msnm
Agua
Concesión CONAGUA activa; volumen y régimen se comparten con prospectos calificados
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27haconsolidadas

Juanacatlán Hub

Ubicación
Juanacatlán, Jalisco
Tenencia
[DATO A CONFIRMAR]
Infraestructura
Gasoducto de alta presión activo en el predio
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26ha

Atequiza industrial

Ubicación
Frente a la carretera Guadalajara–La Barca (4 carriles), Atequiza, Jalisco
Tenencia
[DATO A CONFIRMAR]
Agua
Dos pozos registrados
Electricidad
Postes eléctricos internos
Geotecnia
Basalto a ~50 cm de profundidad
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15.4647hasegún levantamiento topográfico (1992)

Parcela frente a autopista

Ubicación
Frente directo a la carretera Zapotlanejo–Guadalajara
Tenencia
[DATO A CONFIRMAR]
Propietarios
Ocho, coordinados
Topografía
Plana
Electricidad
Servicio disponible
Agua
Pozo artesanal, sin concesión CONAGUA
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Superficies referenciales; la fuente documental de cada cifra (dictamen, levantamiento u otra) se declara en el dossier del expediente. La información está sujeta a verificación documental y no constituye una oferta vinculante. Los campos marcados como [DATO A CONFIRMAR] se completan antes de entregar el dossier.

Ingeniería financiera

Las condiciones económicas de cada expediente se entregan al comité calificado dentro del dossier.

Estructuración sujeta a volumen de absorción y agilidad en el cierre.

Protocolo de Adquisición y Cierre

  1. Solicitud y calificaciónEl comité de expansión solicita el dossier del expediente de interés.
  2. Verificación técnico-legalRevisión documental y visita al predio con la información del dossier.
  3. Carta de IntenciónFormalización del interés del comprador para iniciar la estructuración.

Carta de Intención (LOI) a nombre de: el comprador o vehículo que designe el comité.

Interlocución directa con quien ensambla

Lic. Francisco RodríguezLand Assembler y Master Broker, RA Industrial Reserves

Especializado en macrolotes industriales y energéticos de 500 a 1,000+ hectáreas en Jalisco, dirigidos a comités de inversión y equipos de site selection de corporaciones globales, y en expedientes consolidados de menor escala dentro del mismo corredor.

Trabajamos con:

  • Inversionistas industriales institucionales y OEMs
  • FIBRAs y desarrolladores de hubs logísticos
  • Desarrolladores residenciales
  • Operadores agrícolas y organizaciones religiosas

Solicitud de dossier o Carta de Intención

Indique el expediente y el perfil de su organización. Lic. Francisco Rodríguez, Land Assembler, atiende cada solicitud de forma directa.

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  • UbicaciónJalisco, México